La importancia de una buena cimentación: tipos y materiales esenciales para construir

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Cada proyecto de construcción comienza por la cimentación, pero no es solo una etapa del proceso más, sino que se considera como la más importante de todas por su impacto en la durabilidad, seguridad y adecuación de toda la estructura.

Por ello, hoy veremos la definición de lo que es una buena cimentación y varios aspectos que se deben tener en cuenta al planificarla

¿Qué es una cimentación y para qué sirve?

La cimentación es un proceso indispensable en toda edificación, que requiere de crear un sistema, por lo regular de tabiques u otro material que se une por mortero y con el uso de varillas.

Su función esencial es transmitir hacia el suelo toda la carga que tendrá la construcción, la cual depende no solo del peso de todos los objetos que tendrá y las personas que habitarán, sino también del embate de los terremotos o movimientos que, de lo contrario, comprometería su estabilidad.

¿Por qué es importante una buena cimentación en la construcción?

Una buena cimentación es la base que garantizará la seguridad y durabilidad de la estructura. De esto depende que cualquier cambio en el resto de la edificación pueda ser afrontado sin problemas y que, además, tras un evento natural, se reduzca la posibilidad de daños.

Veamos, pues, sus beneficios más a fondo:

Beneficios de contar con una buena cimentación

• Hace que no haya hundimientos y reduce la probabilidad de grietas en los muros.
• Permite que la edificación esté largo tiempo en pie.
• Posibilita afrontar los vientos atmosféricos y sismos de forma más óptima.
• Reduce de forma significativa los costos de mantenimiento posterior.
• Aumenta el valor de compraventa de la casa o edificio.
• Genera un ambiente resistente.
• Transmite el peso adecuadamente al suelo.
• Ayuda a que la estructura esté aislada de las aguas subterráneas que, en caso contrario, podrían generar humedad desde la base.

 

Tipos de cimentación y sus características

Cimentaciones superficiales o directas

Esta clase de cimentación se hace a una profundidad tan pequeña como 0.5 metros y es ideal en terrenos resistentes y firmes.

• Zapata aislada: se usan en los terrenos más firmes y para cargas que se esperan constantes.
• Zapata corrida o combinada: distribuyen las cargas de más pilares, generando un sistema.
• Losa de cimentación: ayuda a reducir las diferencias en el terreno.
• Emparrillados: se emplea en superficies que pueden deformarse y las contrarresta con vigas.

Cimentaciones profundas o indirectas

En estas, la cimentación se hace en los suelos resistentes que están debajo de suelos más débiles, ya sea por su naturaleza o porque la edificación tendrá una altura considerable o soportará una carga extraordinaria.

• Pilotes de concreto: se introducen por medio de perforaciones o impactos.
• Pilotes prefabricados: ya vienen listos en concreto, acero o madera, dependiendo de las características del terreno y las necesidades de carga.
• Pilotes hormigonados in situ: por medio de perforaciones, estas son rellenadas en suelo profundo.
• Muros pantalla: se utilizan principalmente para estructuras con sótano, y se emplean zanjas que se rellenan posteriormente.

Cimentaciones semiprofundas

Es utilizada en una profundidad entre 3 y 6 metros para conectar la estructura a suelos más resistentes, aunque sin necesidad de que sea más larga.

• Pozos de cimentación: se utilizan en suelos blandos o bajo el agua.
• Micropilotes: resistentes y de poco diámetro.
• Muro de contención bajo: brinda apoyo en los bordes.

Tipos de terreno y su influencia en la cimentación

• Terrenos firmes: en ellos habrá una buena resistencia de carga, lo que hará que solo se requiera de una cimentación superficial en proyectos estándar.
• Terrenos arenosos: dado que la arena suele compactarse en las áreas de mayor carga, es necesario añadir vigas o losas que eviten los asentamientos.
• Terrenos de arcilla: son muy suaves, por lo que es esencial poner la cimentación en el suelo firme, más profundo.
• Rellenos: debe consolidarse y hacer un relleno con grava o arena. De lo contrario, los asentamientos y grietas en los muros aparecerán rápidamente.
• Terrenos rocosos: suele requerir el uso de retroexcavadora para brindar un espacio estable que conserve la ventaja de una superficie firme.

Materiales necesarios para una cimentación

Algunas de las herramientas y materiales básicos son:

• Cemento, arena, grava y agua para hacer concreto.
• Varillas
• Madera
• Alambre de acero
• Clavos
• Grava o piedra triturada
• Malla en losas de cimentación
• Pala y pico (además, retroexcavadora para terrenos que lo requieran)
• Cinta métrica
• Cuerdas
• Clavijas
• Tuberías de PVC para el paso de agua y paso sanitario

¿Cómo hacer una cimentación correctamente?

Considerar las necesidades de carga y del suelo

Es fundamental realizar un estudio del suelo y aplicarlo conforme a las necesidades de la construcción en su altura y carga estimada, así como el impacto de las condiciones atmosféricas comunes.

Trazar

En el trazado de los cimientos se hace un esquema con madera, que también incluye la nivelación.

Excavación y preparación

Tras la excavación (como hemos visto antes, de al menos 0.5 metros en las cimentaciones superficiales), se añade una plantilla de concreto que reduzca los desniveles.

Usar el acero y hacer el vaciado

Esta es la parte donde se crea un entramado o sistema con el acero y, posteriormente, se agrega el concreto y piedras, en caso necesario.

Finalmente, se espera a que se humedezca el concreto durante una semana para que aumente su resistencia final.

¿Qué condiciones debe cumplir una cimentación?

Una cimentación segura y efectiva debe:

• Estar de acuerdo con el tipo de suelo
• Soportar la carga esperada
• Tener en cuenta las necesidades frente a la naturaleza (viento, sismos)
• Estar hecha con materiales resistentes, de alta calidad, que soporten la corrosión y carga
• Tener la profundidad adecuada
• Mantener un sistema rígido y estable
• Disminuir los asentamientos al mínimo

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